空山天盆“凉资源”变身民宿经济“热产业”

8月，晨曦漫洒空山天盆，山间薄雾缓缓散开，20℃左右的山风穿过松林，吹散盛夏燥热。前来避暑的各地游客走出民宿院落，有的沿着步道缓步闲逛，有的倚着露台眺望群山。

依托得天独厚的高山避暑资源，一批或由老房翻新、或全新打造的特色民宿在巴中市通江县空山镇拔地而起，百家民宿、百种风格的发展图景徐徐铺开，民宿经济正为这片高山盆地注入蓬勃活力。

巧借规划东风，走出“云上空山”专属差异化路子

“一五九米仓民宿，就是以米仓大道为主轴，打造五大民宿组团，空山镇是其中重要一环。我们拒绝照搬别处模板，立足高山盆地的资源禀赋做文章。”通江县空山镇党委书记闫军开门见山地向记者介绍。

通江县空山镇坐拥国家4A级景区空山天盆，属秦巴高山盆地，山间云雾缭绕，风光秀美，平均海拔1350米，森林覆盖率超96%，夏季平均气温20.6℃，负氧离子充沛，是天然避暑康养地。

按照“一轴五组团九百院”的发展理念，空山镇没有千房一面，锚定“百家民宿、百种风格”目标，打造“云上空山”特色子品牌。推动民宿规划与国土空间、森林公园规划深度融合，守住生态红线与基本农田，杜绝无序开发。

同时，当地创新划分内环、中环、外环三大圈层梯度开发，内环主打农旅体验，中环做中端康养避暑，外环发展山野徒步露营等户外拓展。“近期，正在规划建设徒步道、露营地、观景平台等配套设施，打造‘山野运动+民宿小憩’一体化的户外休闲目的地。”闫军告诉记者。

“11间客房户户带前庭后院，配套咖啡厅、棋牌室、特色餐厅等功能区，且线上线下统一品牌营销。”返乡创业者李明方的烟云里民宿便是高端引领的典型。

此前，李明方常年跟着项目在外跑建筑行业，看透行业奔波，瞅准家乡文旅机遇回乡创业，“刚开始办手续来回跑，一头雾水。镇上对照一五九米仓民宿规划全程帮我们把关设计、协调手续，少踩不少坑。年底就要试运营，就盼着游客来感受空山的慢生活。”

精细服务做底色，老房旧院变身诗意旅居地

漫步吴海园经营的木桥井民宿，石砌标识古朴醒目，两栋主体建筑风格别致，拱形窗格、露台凉亭尽显设计巧思。住客可闲坐露台吹风观景，徜徉庭院纳凉休憩，乡野居住体验舒适自在。然而，很难想象这里最初设计却是违和的商务酒店样式，“最初的方案和本地山水、人文环境格格不入，镇上反复对接，找外地优秀案例参考，修改好几版效果图才敲定现在的模样。”

在“核桃树下”民宿，曾经隐于山林的川北老院，木柱青瓦斑驳褪色，老屋闲置沉寂山间。经过微更新活化改造，原有木构回廊得以完整留存，素净墙面搭配原木构件，开阔观景露台直面连绵青山。老宅摇身变为高山避暑民宿，凭栏便可揽山林清风，让游客沉浸式感受山野纳凉的旅居惬意。

据介绍，空山镇建立农村闲置资产“一房一档、一村一册”，累计盘活79处闲置资源，走“民房变民宿”微更新路线，福缘居等院落保留老川北民居肌理，留住乡土乡愁。一边严抓选址踏勘、风貌审核、方案把关，落实一户一策一对一指导；一边破解现实难题，累计化解各类问题58件，组织民宿主理人136人次赴外地学习，用好民宿贴息贷款等政策，为经营主体减负赋能。

优美的环境也留住了外地游客。成都退休干部陈进，已经连续3年到空山镇避暑旅居，每年在这里住上近5个月，“这里夏天不用开空调，森林覆盖率高，空气沁人心脾。”

平日里陈进总背着相机穿梭山林拍云海、拍日出，也是空山秘境的“民间发现者”。他笑着展示自己的相册，欣赏在采风途中偶然发现的“雌雄睡佛”自然景观，“住进特色民宿，早上看雾、傍晚看霞，日子过得格外惬意，每年到时间我就盼着上山。”

集群效应释放，民宿经济激活全域文旅康养产业

随着民宿集群规模持续壮大，空山镇民宿产业从“零星开花”迈向“连片成景”，文旅康养业态持续升温。

据统计，“一五九米仓民宿三年行动计划”落地以来，全镇累计新（改）建民宿73家、在建30家，争取国企投资800万元，成功撬动社会资本1.09亿元；民宿床位从380张扩容至1098张，涨幅达280%，直接带动480人就业、辐射600余人增收，民宿单房年均经营收入超1.5万元，优质民宿品牌矩阵加速成型。

优越的生态与旅居体验，持续吸引大批康养游客常驻空山，越来越多像陈进这样的游客奔赴而来。8月上旬监测数据显示，空山景区单周接待游客2.06万人次，以成都、重庆、汉中为主的避暑长住客逐年递增。

“民宿是文旅康养产业的重要载体。”闫军表示，下一步，空山镇将深度落实一五九米仓民宿发展规划，持续擦亮“云上空山”文旅IP。通过完善旅居配套、丰富康养业态、打造差异化特色民宿，持续放大高山清凉生态优势，持续壮大避暑旅居、生态康养、山野休闲于一体的全域文旅康养产业，让优质生态资源真正转化为可持续、高品质的文旅发展动能。